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Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 STE GEMMES SUR LOIRE - 49

Ref : 93

330 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - Ste Gemmes Sur Loire - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située sur la commune de Sainte Gemmes sur Loire, cette maison propose 141m² habitables sur une parcelle d'environ 480 m2.
Cette maison dans un quartier au calme est proche de toutes commodités.
Une entrée conduit à l'espace cuisine ouverte sur un très bel espace salon séjour tourné vers la terrasse. Une chambre parentale avec salle d'eau privative offre une vraie vie de plain pied.
Le 1er étage distribue 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine. Ce bien est complété par un garage attenant et un second garage au fond du jardin et une dépendance.
Contactez Eva : 06 17 05 72 64

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • chaufferie (1,1 m2)
    • Séjour Salon (38,5 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Placage marbre

À savoir

  • Taxe foncière : 2240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21534kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3610,0 € pour 2023

Bien proposé par Eva pasquier EI, agent commercial (RSAC 518310404)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

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02 41 77 35 35

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