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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 ST GEORGES SUR LOIRE - 49

Ref : 98

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - St Georges Sur Loire - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Sur la commune de Saint Georges sur Loire, cette maison en pierre de 1786 en cours de rénovation offre de beaux volumes sur une parcelle de 1265 m². Cette maison rénovée par un architecte a su préserver son âme en conservant les poutres, les pierres de tuffeau et son très bel escalier en ardoise.
En cours de de rénovation, elle propose de très beaux espaces à vivre sur 3 niveaux pour une vie de famille confortable. Ce bien magnifié par son jardin et ses dépendances est complété d'un garage. Idéalement située, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Place l'Église - RD 723 (ligne 410) et à proximité de toutes commodités : Super U (2 min en voiture), École élémentaire Jean-Baptiste Lully (6 min à pied) et divers restaurants, boulangeries et boucheries.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 265 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Bureau
    • Chambre parentale (15 m2)
    • Chambre
    • Chambre 3
    • Salle d'eau 1

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur par le sol chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Tuffeau et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : travaux récents Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : cuisine Pac cuisine aménagée
  • Taxe foncière : 1050 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

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20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

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