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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 ST LAMBERT LA POTHERIE - 49

Ref : 100

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - St Lambert La Potherie - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Saint Lambert la Potherie, cette charmante maison DE PLAIN-PIED de 111 m² sans travaux à prévoir. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un jardin paisible. Idéalement située, à seulement 4 minutes de l'Atol . Proche des commerces et des écoles (École primaire privée Saint-Maurille à 3 minutes à pied). 3 belles chambres dont une suite parentale.
Parcs et forêts à proximité pour des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

02 41 77 35 35

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