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Maison à vendre 8 pièces - 188 m2 SEGRE EN ANJOU BLEU - 49

Ref : 142

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 8 pièces - 188 m2 - Segre En Anjou Bleu - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située sur la commune de Segré en Anjou bleu, cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses 8 pièces spacieuses dont 4 chambres.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate d' une école et des commerces.
Une entrée distribue une chambre parentale, un bureau et un harmonieux salon séjour réchauffé par une cheminée ouverte et une cuisine indépendante. Deux escaliers permettent de profiter des espaces nuits et d'une mezzanine. Ce bien est complété par un vaste sous sol et d'un abri voitures. A quelques pas des lignes de bus cette maison offre un très beau jardin à l'abri des regard restaurants, parcs et commodités.
Contact : Clarisse 06 80 82 89 90

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1 365 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaudière, cuisine , décoration
  • Taxe foncière : 1625 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22369kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,0 € et 4490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

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02 41 77 35 35

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