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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ANGERS - 49

Ref : 145

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Angers quartier Lac de Maine Mollière, à deux pas de la coulée verte et dans une rue très calme, sans nuisance, cette maison attend votre famille. Proche également des écoles et du centre commercial d'Intermarché.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour avec poêle à bois et donnant sur la terrasse, avec la cuisine aménagée ouverte l'espace de vie offre plus de 46 m², un bureau.
A l'étage : 3 grande chambres peu mansardées et salle de douche récente.
Garage et abri de jardin.
Chauffage au gaz de ville + poêle à bois Godin.
Jardin sans vis-à-vis.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
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    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1993 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

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02 41 77 35 35

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