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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,31 m2 ANGERS - 49

Ref : 5896

139 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 132000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,31 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

*** INVESTISSEURS *** ANGERS / Deux Croix Banchais. Tramway au pied de immeuble, proche du centre ville et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, bel appartement au calme de type 2 en bon état situé au premier étage d'une agréable résidence.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'un dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
Vous disposerez aussi d'une cave et d'une place de parking.
Appartement actuellement loué 500 € hors charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour et cuisine (26,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Cave (5,0 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Surface cave : 5,0 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries
  • Travaux à prévoir : Concernant la partie chaufferie il y a une étude en cours et non voté sur le changement de mode de combustion
  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 1560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961,0 € et 1301,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

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1 rue du Petit Vivier

49080 BOUCHEMAINE

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