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Maison à louer 6 pièces - 165 m2 ST LEGER DES BOIS - 49

Ref : 5428

1 740 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 165 m2 - St Leger Des Bois - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 10 minutes d'Angers cette belle maison contemporaine bénéficie d'une situation privilégiée au calme absolu et avec une magnifique vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et très clair espace de vie de plus de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, une chambre, salle d'eau, lingerie et double garage. A l'étage, 4 belles chambres dont 3 non mansardées, salle de bains.
Véritable coup de cœur assuré pour cette maison posée dans la belle campagne angevine.
(Compris dans les charges : entretien piscine, micro-station et ordures ménagères)

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1100 €
    • Etablissement état des lieux : 400 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

1 rue du Petit Vivier

49080 BOUCHEMAINE

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